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法人番号 8010401064940

トーセイ株式会社

上場 プライム 東京都港区 従業員 347名
照合済みの公的データ
国税庁 gBizINFO EDINET
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基本情報 公開
出所 国税庁・gBizINFO
確認 2021-04-27
商号
トーセイ株式会社
法人種別
株式会社
証券コード
8923 東証プライム・不動産業(TOPIX Small 1)
本店所在地
東京都港区芝浦4丁目5番4号
電話番号
03-5439-8807 (有価証券報告書 表紙より)
法人番号指定日
2015-10-05
代表者
代表取締役社長  山口 誠一郎
従業員数
347名
公式サイト
www.toseicorp.co.jp/
許認可・登録
金融商品取引業者(出典: 金融庁 免許・許可・登録等一覧)
事業概要 公開
出所 gBizINFO(事業者の登録情報)
不動産業
同じ住所に登記されている法人 公開
出所 国税庁 登記住所

この会社と同一の登記住所に登記されている他の法人です(全12社)。同一住所に多数の法人がある場合はレンタル/バーチャルオフィスの可能性がありますが、件数の事実のみを示し判定はしません。

  1. 1010403014454
  2. 1010601001205
  3. 1013301002588
  4. 2010401064913
  5. 2010401122968
  6. 3010401175420
この住所の全12社を見る
公的実績 会員
出典 経済産業省 gBizINFO
取得 2026-07-18
届出・認定 3
届出・認定 3件
DX認定制度 経済産業省
DX認定制度 経済産業省
金融商品取引業者登録 金融庁
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従業員データ 公開
出所 EDINET 有価証券報告書(提出会社単体)
提出 2026-02-25
平均年収
944 万円
平均年齢
35.7
平均勤続年数
5.6
女性管理職比率
4.9 %
男性育休取得率
100.0 %
男女間賃金格差
72.0 %
有価証券報告書「従業員の状況」より(提出会社単体・当期)
財務ハイライト 会員
出所 EDINET 有価証券報告書
提出 2026-02-25
純利益率 15.6%1人あたり売上 1.1億円ROE 15.3%増収率 +15.2%
売上高の推移
2021-11
617.3億円
2022-11
709.5億円
2023-11
794.5億円
2024-11
821.9億円
2025-11
946.9億円
決算期売上高営業利益経常利益純利益総資産純資産自己資本比率ROE1株配当従業員数
2025-11 946.9億円-158.4億円147.5億円3074.3億円1028.4億円 33.4% 15.3% 100円 875名
2024-11 821.9億円-148.4億円119.9億円2768.2億円908.7億円 32.7% 13.9% 79円 809名
2023-11 794.5億円-109.1億円105.1億円2453.3億円823.2億円 33.4% 13.6% 66円 727名
2022-11 709.5億円-106.8億円86.1億円2109.6億円722.9億円 34.3% 12.5% 51円 663名
2021-11 617.3億円-96.9億円67.2億円1950.1億円659.6億円 33.8% 10.8% 38円 638名
連結優先・なければ単体。決算期変更があった企業は過去期の年月が実際とずれる場合があります
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基本情報の時系列 会員
出所 国税庁
照合 毎日
法人番号の指定 国税庁により法人番号が指定されました
変更履歴は2026年7月の収集開始以降に確認された変化です
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注意情報 有無を公開
出所 官報・行政処分公表
照合 毎日
注意情報は確認されていません
破産手続・解散・行政処分の公表を毎日照合しています
財務ハイライト 会員
出所 EDINET 有価証券報告書
提出 2026-02-25
最新期の主要数値 2025-11期 無料公開
売上高
946.9億円
純利益
147.5億円
総資産
3074.3億円
純資産
1028.4億円
自己資本比率
33.4%
EPS
152.2円
1株配当
100円
純利益率 15.6%1人あたり売上 1.1億円ROE 15.3%ROA 4.8%増収率 +15.2%
5期サマリー
指標直近前期比CAGR推移(古→新)
売上高 946.9億円 +15.2% +11.3%
経常利益 158.4億円 +6.7% +13.1%
純利益 147.5億円 +23.1% +21.7%
総資産 3074.3億円 +11.1% +12.1%
純資産 1028.4億円 +13.2% +11.7%
EPS(1株利益) 152.2円 +23.0% +20.9%
BPS(1株純資産) 952円 +12.6% +11.2%
営業CF -17.4億円 +86.7%
現金・現金同等物 396.0億円 +13.6% +4.2%
自己資本比率 33.4% +0.7pt
ROE 15.3% +1.4pt
売上高の推移
2021-11
617.3億円
2022-11
709.5億円
2023-11
794.5億円
2024-11
821.9億円
2025-11
946.9億円
純利益の推移 黒字 / 赤字)
2021-11
67.2億円
2022-11
86.1億円
2023-11
105.1億円
2024-11
119.9億円
2025-11
147.5億円
損益
決算期売上高営業利益経常利益純利益
2025-11 946.9億円-158.4億円147.5億円
2024-11 821.9億円-148.4億円119.9億円
2023-11 794.5億円-109.1億円105.1億円
2022-11 709.5億円-106.8億円86.1億円
2021-11 617.3億円-96.9億円67.2億円
財政状態・株主還元
決算期総資産純資産自己資本比率ROE1株配当
2025-11 3074.3億円1028.4億円 33.4% 15.3% 100円
2024-11 2768.2億円908.7億円 32.7% 13.9% 79円
2023-11 2453.3億円823.2億円 33.4% 13.6% 66円
2022-11 2109.6億円722.9億円 34.3% 12.5% 51円
2021-11 1950.1億円659.6億円 33.8% 10.8% 38円
キャッシュ・フロー
決算期営業CF投資CF財務CF現金・現金同等物
2025-11 -17.4億円-34.9億円99.5億円396.0億円
2024-11 -130.5億円-56.1億円143.3億円348.7億円
2023-11 57.2億円-161.0億円178.1億円392.0億円
2022-11 -2.0億円-90.8億円74.8億円317.7億円
2021-11 9.7億円-154.5億円109.9億円335.6億円
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給与・働く環境 公開
出所 EDINET 有価証券報告書(提出会社単体)
提出 2026-02-25
平均年収
944 万円
平均年齢
35.7
平均勤続
5.6
4.9%
女性管理職比率
100.0%
男性育休取得率
72.0%
男女間賃金比
有価証券報告書「従業員の状況」より(提出会社単体・当期)。男女間賃金比は男性=100としたときの女性の賃金割合
従業員数 会員
出所 EDINET
従業員数の推移(有報ベース)
2021-11
638名
2022-11
663名
2023-11
727名
2024-11
809名
2025-11
875名
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役員 会員
出所 EDINET 有価証券報告書
提出 2026-02-25
山口誠一郎
代表取締役社長執行役員社長
平野昇
取締役専務執行役員管理部門統括
中西秀樹
取締役専務執行役員事業部門統括アセットソリューション第2本部兼アセットソリューション第3本部兼アセットソリューション第5本部担当
山口俊介
取締役常務執行役員管理部門副統括総務本部兼人事本部担当
米田浩康
取締役常務執行役員管理部門副統括財務本部兼M&A・グループ戦略本部担当
髙見茂宏
取締役執行役員 事業部門付業務提携推進担当
少德健一
取締役
小林博之
取締役
石渡真維
取締役
八木仁志
常勤監査役
黒田俊典
常勤監査役
永野竜樹
監査役
池田聡
監査役
有価証券報告書「役員の状況」記載の取締役・監査役等(提出日時点)
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大株主 会員
出所 EDINET 有価証券報告書
提出 2026-02-25
1 名古屋鉄道株式会社
15.46%
2 有限会社ゼウスキャピタル
12.37%
3 山口誠一郎
11.12%
4 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
8.42%
5 STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001(常任代理人:株式会社みずほ銀行決済営業部)
3.82%
6 株式会社日本カストディ銀行(信託口)
3.52%
7 きらぼしキャピタル東京Sparkle投資事業有限責任組合
2.06%
8 SMBC日興証券株式会社
1.55%
9 HOST-PLUS PTY LIMITED-HOSTPLUS POOLED SUPERANNUATION TRUST HOSKING PARTNERS LLP(常任代理人:シティバンク、エヌ・エイ東京支店)
1.54%
10 CACEIS BANK, LUXEMBOURG BRANCH / AIF CLIENTS ASSETS(常任代理人:香港上海銀行東京支店)
1.52%
有価証券報告書「大株主の状況」より(発行済株式総数に対する所有株式数の割合)
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沿革 公開
出所 EDINET 有価証券報告書「沿革」
1950-02 大分県大分市大字大分514番地に飲食業を事業目的としてユーカリ興業株式会社を設立(資本金:500千円)
1952-04 本社を東京都江東区亀戸に移転
1964-06 事業目的に不動産の売買、仲介、賃貸、管理業を追加
1968-05 本社を東京都千代田区外神田に移転
1969-07 商号を株式会社ユーカリに変更
1973-03 宅地建物取引業免許取得(東京都知事免許(1)第24043号)
1983-03 商号を東誠ビルディング株式会社に変更
1986-04 本社を東京都千代田区岩本町に移転
1994-10 「THEパームス」シリーズの分譲マンションの販売を開始
1995-09 株式会社神田淡路町ビルを設立
1996-03 商号を東誠不動産株式会社に変更
1996-04 不動産流動化事業を開始
1996-12 本社を東京都千代田区神田淡路町に移転
1997-12 ビル管理業に付帯する改修、原状回復等の工事請負を開始 特定建設業許可(東京都知事許可(特-9)第107905号)
1999-07 「パームスコート」シリーズの戸建分譲住宅の販売を開始
2001-02 アセットマネジメント事業を開始 不動産投資顧問業登録(国土交通大臣登録一般第127号)
2001-03 LBO(レバレッジド・バイアウト)方式により、株式会社紺政商店、日本興業住宅株式会社、日高鋼業株式会社の3社を吸収合併
2001-04 一級建築士事務所登録(東京都知事登録第46219号)
2001-11 ビル管理を行うビル管理部を東誠コミュニティ株式会社(現 連結子会社トーセイ・コミュニティ株式会社)に分割譲渡
2001-12 不動産証券化ビジネスへの本格参入を目指し、証券化事業部を新設
2002-08 当社組成による不動産投資ファンドの第1号として、賃貸マンションを信託受益権化した私募ファンド「アルゴ・ファンド」を立ち上げ
2002-12 子会社の株式会社神田淡路町ビルを吸収合併
2004-02 日本証券業協会に店頭売買有価証券として新規登録
2004-09 不動産特定共同事業許可(東京都知事許可第58号)
2004-12 日本証券業協会へ店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場(
2008-01 上場廃止)
2005-03 トーセイ・リバイバル・インベストメント株式会社(現 連結子会社トーセイ・ロジ・マネジメント株式会社)を設立
2005-04 東誠コミュニティ株式会社(現 連結子会社トーセイ・コミュニティ株式会社)の株式を取得し連結子会社化
2005-09 トーセイ・リート・アドバイザーズ株式会社(現 連結子会社トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社)を設立
2006-10 商号をトーセイ株式会社に変更、本社を東京都港区虎ノ門に移転
2006-11 東京証券取引所市場第二部に株式を上場
2007-09 第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業登録(関東財務局長(金商)第898号)
2009-09 不動産流動化事業の新規ビジネスモデルとして「Restyling事業」を開始
2011-09 東京証券取引所市場第一部に株式を上場
2012-01 TOSEI SINGAPORE PTE.LTD.を設立
2012-12 NAI・トーセイ・JAPAN株式会社を設立(
2016-08 清算結了)
2013-03 シンガポール証券取引所メインボードに株式を上場 年月概要
2014-11 連結子会社トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社が運用するトーセイ・リート投資法人が東京証券取引所に上場
2015-12 株式会社アーバンホーム(商号を
2019-03 にトーセイ・アーバンホーム株式会社に変更)の株式を取得し連結子会社化(
2022-05 清算結了)
2016-02 トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社を設立
2017-06 トーセイホテル神田株式会社(
2020-04 連結子会社トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社との合併により消滅)を設立
2017-12 ホテル事業を開始(第1号として、トーセイホテル ココネ神田を開業)
2018-05 トーセイホテル上野株式会社(
2020-04 連結子会社トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社との合併により消滅)を設立
2018-07 トーセイ・ホテル・サービス株式会社を設立
2020-04 不動産開発事業における新規アセットタイプとして物流施設の開発を開始(第1号として、T’s Logi橋本を竣工)
2020-07 クラウドファンディングを活用した不動産証券化ビジネスを開始(第1号案件として、TREC1号世田谷区用賀マンション投資ファンドを立ち上げ)
2021-04 本社を東京都港区芝浦に移転
2021-09 株式会社アイ・カンパニー並びにその子会社4社の株式を取得し連結子会社化(連結子会社株式会社プリンセススクゥエアーを存続会社とする吸収合併により株式会社アイ・カンパニー、株式会社プリンセスホールディングス、株式会社ジー・ピー・アセットおよび株式会社レッツクリエイションの4社は
2022-11 期中に消滅)
2022-04 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、市場第一部からプライム市場へ移行
2023-06 トーセイ・アール株式会社を設立
2023-07 トーセイ・プロップテック株式会社を設立
2023-09 トーセイ・アール株式会社が株式会社LIXILリアルティから事業の一部を吸収分割により承継
2024-05 名古屋鉄道株式会社と資本業務提携契約を締結
2024-07 貸金業登録(東京都知事登録第31987号)
有価証券報告書の「沿革」記載事項をそのまま再構成しています(AI生成ではありません)
基本情報の時系列 会員
出所 国税庁
照合 毎日
法人番号の指定 国税庁により法人番号が指定されました
変更履歴は2026年7月の収集開始以降に確認された変化です
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公的実績 会員
出典 経済産業省 gBizINFO
取得 2026-07-18
届出・認定 3
届出・認定 3件
DX認定制度 経済産業省
DX認定制度 経済産業省
金融商品取引業者登録 金融庁
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金融商品取引業者 金融庁
掲載は当局公表の一覧に法人番号つきで収録されているもの。名簿の時点は出所リンク先を参照してください。